Description
Royaal en licht 4-kamer appartement van ca. 95m², gelegen op de derde verdieping in complex ‘Torenwijck V’. Voorzien van twee balkons, een nette keuken en een aparte berging in de onderbouw. Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht!
Omgeving:
Het appartement ligt pal naast het Sloterpark en de Sloterplas. Hier wandel je zo het groen in, sport je langs het water of duik je in de zomer de plas in. Er is zelfs een stadsstrand. Ook voor watersportliefhebbers valt er van alles te beleven. Binnen enkele minuten lopen bereik je het winkelcentrum aan het Osdorpplein (met o.a. AH XL, Hema, H&M en Ekoplaza), net als Theater de Meervaart, de Openbare Bibliotheek, diverse sportaccommodaties en gezellige restaurants.
Bereikbaarheid:
Met de fiets of met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Amsterdam, of juist de stad uit. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op steenworp afstand en de belangrijkste (auto) uitvalswegen (A4, A9 en Ring A10) zijn in een mum van tijd te bereiken.
Indeling:
Entree:
De moderne en door de VVE zeer verzorgde centrale entree, voorzien van video intercom, geeft toegang tot de liften. Vanuit de lift bereik je de gemeenschappelijke portiek op de derde verdieping, die toegang geeft tot de entree van het appartement.
Derde verdieping:
Vanuit de ruime entree geeft de hal toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de woonkamer ligt het eerste (hoek)balkon, gelegen op het zuidwesten en geniet je van een vrij uitzicht. Door de hoge ligging van het appartement en het vrije uitzicht is de woonkamer een lichte en prettige plek om te verblijven. De aparte en ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Via de gang bereik je de drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De slaapkamers worden door grote raampartijen ruimschoots verlicht. De badkamer ligt aan de hal en is uitgerust met toilet, groot wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting.
Het appartement beschikt volledig over dubbelglas en over een berging in de net onderhouden onderbouw.
Bijzonderheden:
- 4-kamerappartement van ca. 95m² met separate berging van ca. 6m² in de onderbouw;
- Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht!
- De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan;
- VvE bestaat uit 108 appartementsrechten;
- Gezonde en actieve VvE;
- Service kosten: € 263,58 p.m.;
- Voorschot stookkosten € 60,15 p.m.;
- Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming;
- Warmwatervoorziening via een elektrische boiler;
- Projectnotaris: KB notarissen, Frans ten Veen;
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet-bewoners-, asbest-, ouderdomsclausule- en as is where is worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
